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¿Qué es el programa AvaLa Rioja?
El programa AvaLa Rioja es una línea de avales impulsada por el órgano competente del Gobierno de La Rioja para apoyar a los jóvenes menores de 35 años en el acceso a su primera vivienda habitual. Gracias a esta iniciativa, se facilita la financiación mediante un aval público que cubre el porcentaje normalmente no financiado por los bancos.
En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos para entender cómo el programa se adapta a tu caso y cómo puede ayudarte a cumplir tu objetivo a la hora de comprar una vivienda.
¿Quién puede beneficiarse del aval?
Para poder acogerse al programa, se deben cumplir una serie de requisitos clave:
- Tener menos de 35 años en el momento de la solicitud.
- Que la vivienda sea tu primera vivienda habitual en La Rioja.
- Que la operación se realice con una entidad financiera adherida al programa.
- Que el importe de compra o autopromoción no supere los límites establecidos.
En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos para comprobar que reúnes los requisitos y te ayudaremos a localizar las entidades adheridas con las que colaboramos.
¿Qué cubre exactamente el aval?
El aval de AvaLa Rioja ofrece lo siguiente:
- Posibilidad de financiar hasta el 100 % del coste de la vivienda para los jóvenes que cumplan los requisitos.
- Reducción de la necesidad de ahorro previo, lo que facilita el acceso.
- Coste cero de aval para el beneficiario en condiciones ordinarias.
En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos para que conozcas todos los detalles, incluyendo qué gastos adicionales pueden quedar fuera del aval (impuestos, tasas, seguros) y cómo gestionarlos.
Ventajas del aval para los jóvenes compradores
Estas son algunas de las ventajas más destacadas para los jóvenes de La Rioja:
- Permite acceder a vivienda sin necesidad de un gran ahorro previo.
- Mejora la viabilidad de la hipoteca ante la entidad financiera al reducir el riesgo mediante un aval público.
- Facilita la emancipación juvenil y ofrece una alternativa real al alquiler.
- En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos desde el inicio hasta la firma, garantizando que cada paso esté bien gestionado.
¿Cómo solicitar el programa paso a paso?
Aquí tienes el proceso explicado:
- Reunir la documentación: DNI/NIE, residencia en La Rioja, declaración de ingresos, acreditación de que se trata de tu primera vivienda, contrato de compraventa o autopromoción, etc.
- Solicitar la hipoteca en una entidad financiera adherida al programa. En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te ayudaremos a escoger la entidad adecuada y prepararemos la solicitud.
- Presentar la solicitud ante el organismo competente del Gobierno de La Rioja para certificar que cumples el programa. Te asesoraremos en la cumplimentación de formularios y plazos.
- Formalizar la hipoteca con aval una vez aprobados los trámites previos. Te acompañaremos en la firma, revisión del contrato, registro y todos los pasos finales.
Consejos útiles y errores a evitar:
- Verifica que la vivienda cumple los límites del programa.
- Confirma que el banco está efectivamente adherido al programa.
- No financies únicamente costes no incluidos por el aval (como impuestos sin aclarar).
- Actúa con anticipación: los programas con presupuesto limitado pueden agotarse.
En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos para evitar estos errores y agilizar el proceso.
Plazo, presupuesto y vigencia del programa
El programa cuenta con un presupuesto asignado por la comunidad autónoma para los próximos años. Es esencial conocer los plazos de solicitud y la vigencia de la cobertura. En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos para que presentes la solicitud a tiempo y maximices tu posibilidad de acceder.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Puedo beneficiarme si ya tengo otra vivienda?
No. El programa está dirigido exclusivamente a quienes adquieren su primera vivienda habitual. Pero en Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos sobre otras posibles vías si no cumples ese requisito.
¿Qué pasa si vendo la vivienda antes del tiempo mínimo de permanencia?
Dependerá de lo establecido en el decreto regulador. Te asesoraremos para revisar esas condiciones específicas.
¿Puedo combinar este aval con otras ayudas o subvenciones?
Sí. El aval de AvaLa Rioja puede combinarse con otras ayudas del Gobierno de La Rioja u otras iniciativas para jóvenes. En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos sobre esas posibilidades.
¿Qué ocurre si tengo un impago de la hipoteca?
El aval significa respaldo al banco, por lo que es importante conocer las implicaciones de impago. Te asesoraremos para que entiendas tu situación y alternativas.
¿El aval tiene costes para mí?
Generalmente, no hay comisión para el joven beneficiario. Pero siempre conviene revisar condiciones bancarias específicas. En Bonhomía Inmobiliaria La Rioja te asesoraremos para que no haya sorpresas.
El programa AvaLa Rioja es una oportunidad real para los jóvenes de La Rioja que quieren acceder a su primera vivienda. Al ofrecer cobertura del 100 % del coste mediante aval público, y con el acompañamiento de Bonhomía Inmobiliaria La Rioja, puedes dar este paso con mayor seguridad, respaldo profesional y tranquilidad.
Para asesoramiento personalizado y acompañamiento en todo el proceso, contacta con nosotros en Bonhomía Inmobiliaria La Rioja. Estamos preparados para ayudarte a aprovechar el programa AvaLa Rioja y convertir tu proyecto de vivienda en realidad.
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